Под залог недвижимости выдаются наиболее крупные ссуды и займы на рынке частного кредитования. Большие денежные суммы предполагают, как правило, высокие регулярные платежи в счет погашения основного долга и процентов за пользование кредитными средствами. Оформление в качестве залога квартиры сопряжено с определенными рисками, ведь данное имущество по договору перейдет банку, частному кредитору или иной финансовой организации в случае невыполнения клиентом своих обязательств.
Следует адекватно оценивать свою платежеспособность, выбирая оптимальный срок кредитования
Чем более продолжительный срок пользования займом выбран, тем ниже назначается ежемесячный взнос по нему. Необходимо выплачивать кредит под залог квартиры так долго, насколько это требуется для посильного размера регулярного платежа. Если заемщик перечисляет ежемесячный взнос в адрес банка легко и комфортно, не испытывает при этом финансовых затруднений и не вынужден в результате снижать обычный уровень жизни, чтобы оставаться платежеспособным, риск потерять залоговое имущество отсутствует.
В случае возникновения материальных проблем нужно проводить процедуру рефинансирования кредита
Если возможности выплачивать деньги банковской организации больше нет, необходимо незамедлительно инициировать процедуру рефинансирования кредита. Для этого можно обратиться либо в банк, предоставивший займ, либо за услугами к кредитному брокеру. Профессиональный специалист найдет новый кредит на условиях, соответствующих уровню платежеспособности клиента, и выплатит старый, в полной мере закрыв долг перед организацией, его выдавшей.
Кредит, оформленный под залог единственного жилья, конфискуется у заемщика гораздо реже
Специфика законодательства РФ и ее судебной практики не предусматривает автоматического отчуждения жилой недвижимости, являющейся для заемщика единственной. Это возможно, однако на практике банки крайне редко доводят дело до конца, оставляя клиента на улице. Справедливости ради следует отметить, что и сумма кредита, выданного под залог единственной жилплощади, будет ниже.
В заключении стоит сказать, что главное условие комфортного пользования любым кредитом — правильный его выбор. В этом может помочь профессиональный брокер, который обеспечит поступление денежных средств и сохранит финансовую стабильность.
