Ипотечный кредит дает возможность купить жилую недвижимость тем гражданам, которые не имеют необходимой суммы для совершения сделки. Банк в этом случае предоставляет клиенту необходимые денежные средства, оформляя кредитные обязательства под залог приобретаемого жилья. У потенциальных собственников нередко возникает вопрос, как выбрать квартиру для покупки с привлечением ипотечного кредита.
Мы готовы оказать помощь в получении ипотечного кредита. Но на то нужно обращать внимание при выборе подходящего варианта жилья.
Рассчитайте, на какую стоимость квартиры вы сможете рассчитывать
Банковские организации при принятии решения о предоставлении ипотечного кредита прежде всего обращают внимание на платежеспособность клиента. Оптимальным с точки зрения банков является договор, который предполагает размер регулярного взноса, составляющий не более 50% от ежемесячного дохода заемщика. Выбирайте квартиру, стоимость которой позволит не превышать указанного лимита. Это повысит вероятность одобрения банком заявки на кредит и позволит в дальнейшем вовремя оплачивать ипотеку и не снизить при этом привычный для вас уровень жизни.
Выбирайте квартиру, цена на которую будет расти
Ипотечный кредит, как правило, оформляют для приобретения квартиры, которую в дальнейшем планируется использовать для личных целей. Проще говоря, ипотеку берут на недвижимость для собственного проживания в ней. Однако вложение средств, особенно с привлечением кредита, может и должно быть инвестиционным проектом. Высокие процентные ставки по ипотеке в большинстве случаев значительно увеличивают итоговую стоимость жилья. Поэтому крайне важно грамотно оценить перспективы роста цены на приобретаемую недвижимость.
Выбирайте квартиру в новых районах с активно развивающейся инфраструктурой. Для примера: дом находится поблизости от места, где планируется строительство станции метро. Купив квартиру, вы получите в результате недвижимость, которая через несколько лет значительно вырастет в цене.
