Оформление жилой недвижимости в качестве залога для получения денежных средств — очень распространенная практика как в России, так и во всем мире в целом. Так, ипотекой — кредитом с залогом квартиры, чаще — той, которая покупается на получаемые деньги — за последние 10 лет воспользовалось около 10 миллионов отечественных семей. Очевидно, что займ под залог недвижимости является востребованным, а значит, выгодным финансовым инструментом, имеющим ряд преимуществ.
Высокая вероятность одобрения
Кредитная организация рассматривает займы с залогом как имеющие низкую степень риска невозвратности. Клиент, предоставивший имущество в качестве гарантий выполнения своих долговых обязательств, с гораздо большей долей вероятности возвращает взятые деньги. Когда речь идет о недвижимости, в особенности жилой, заемщик старается отдать кредит во что бы то ни стало, нередко он в этом залоговом имуществе проживает. Банки, принимая во внимание статистику, охотно дают такие кредиты. Даже если у вас не безупречная кредитная история и не слишком высокий заработок, вы имеете большие шансы получить займ под залог квартиры.
К преимуществам данного кредитного продукта можно отнести относительно невысокую годовую ставку (низкие риски невозврата позволяют финансовым организациям назначать небольшие проценты за пользование денежными средствами). Кроме этого, наличие залога делает необязательным привлечение поручителей. В случае, если недвижимость находится в долевой собственности, займ все равно можно оформить, взяв на это письменное согласие других владельцев.
